项目概况 华中师范大学某周转房（福利房）腾退纠纷法律服务采购项目的潜在供应商应按学校给定的方式（详见公告正文）获取采购文件，并于 2026年10月23日 14:30(北京时间）前递交响应文件。

5.采购需求(采购清单、技术指标、服务及售后要求等)：学校原教职工长期占用校内周转房（福利房）一套，该房屋系集资建房，依据相关住房制度改革实施方案，集资房产权归属学校，教职工调离时应退还。现需专业法律服务机构协助，代理学校通过诉讼方式收回房屋，维护学校合法权益。具体服务内容及要求如下： 

（一）诉前准备专项法律服务 

1. 协助学校梳理案件事实，收集、整理、固定相关证据，包括但不限于：房屋权属证明文件、集资建房政策文件、当事人人事关系档案（入职、调离、自动离职处理等）、历年催告腾退记录等； 

2. 研究分析案件法律争议焦点（包括集资房产权性质认定、当事人占有是否构成无权占有、占用费计算等），设计案件代理诉讼方案； 

3. 就案件处置、法律风险研判、相关程序性事宜为学校提供法律咨询； 

4. 协助学校起草、审查、修订诉前相关法律文书，包括但不限于《退房决定书》、律师函等。 

（二）民事诉讼案件代理服务基于学校立场，提供全流程一审诉讼代理服务。具体服务内容包括： 

1. 研究分析争议有关案件资料，出具书面法律意见； 

2. 调查收集证据，必要时完成证据公证、调取等工作； 

3. 代为办理案件立案、诉讼费缴纳、材料递交等全部立案手续； 

4. 起草起诉状、答辩状（如对方提出反诉）、代理词、证据清单、申请书等全部诉讼法律文书； 

5. 指派承办律师全程出席庭审，发表代理意见，参与法庭调查、辩论等全部庭审环节； 

6. 代表学校参与案件调解、和解谈判，维护学校合法权益； 

7. 跟进案件审理进度，及时签收法律文书，定期向学校汇报案件进展，并就重大节点、关键事项实时汇报； 

8. 如对方提出反诉，代为撰写反诉答辩状并参与相应庭审活动； 

9. 如案件进入二审或执行阶段，双方另行协商签订补充协议； 

10. 其他学校要求的与案件相关的法律事务。

合同履行期限：自合同签订之日起案件一审程序终结之日止。